Cải tạo nhà phố là nhu cầu phổ biến hiện nay của nhiều gia chủ ở thành phố Hồ Chí Minh. Nhà phố hay còn gọi là nhà ống là kiến trúc nhà điển hình ở khu vực thành phố Hồ Chí Minh thường có từ 1 đến 2 mặt tiền có kết cấu xây dựng từ 1 đến 3 tầng với đặc điểm bề ngang hẹp và sâu vào bên trong. Ngoài ra thiết kế kiến trúc của nhà phố cũng ảnh hưởng một phần từ quy hoạch tại khu vực xây dựng.
Nhu cầu cải tạo nhà phố của gia chủ hiện nay
Sau một thời gian dài sử dụng hoặc do mong muốn gia chủ muốn xây dựng thêm để có không gian sinh hoạt cho gia đình thì nhu cầu cải tạo nhà phố tại Hồ Chí Minh ngày càng tăng cao. Thấu hiểu được băn khoăn về các thông tin, lưu ý cùng kinh nghiệm cải tạo nhà phố của khách hàng nên hôm nay Full House sẽ chia sẻ tới bạn tất cả những điều bạn cần biết cùng những dự án thực tế để có kế hoạch cụ thể trước khi triển khai dự án cải tạo nhà phố của mình một cách hoàn hảo nhất.
Làm thế nào để biết được cấu trúc, thiết kế nhà phố có hợp lý
Trước khi tiến hành dự án cải tạo nhà phố của mình, bạn cần biết được cấu trúc thiết kế kiến trúc hiện tại của căn nhà của mình có hợp lý không. Ở đây đang nói về cách mà khi các kiến trúc sư xây dựng đã đúng tiêu chuẩn và hợp phong thủy hay chưa. Bạn có thể tự đo đạc và làm một số hạng mục sau để kiếm tra tổng quan ngôi nhà như :
- Đo đạc diện tích không gian trong nhà, cầu thang có chiếm quá nhiều diện tích hay không, phòng ăn, phòng bếp, phòng ngủ, có được xây dựng với diện tích hợp lý chưa.
- Có cần thay đổi lại kết cấu khu vực nào hay không như cầu thang, nhà vệ sinh.
- Kiểm tra ánh sáng trong căn nhà, thường nhà phố là dạng nhà có chiều sâu nên trong nhà khá tối, bạn cần kiểm tra lại điều này để thiết kế thêm cửa sổ, hệ thống chiếu sáng trong nhà.
- Sân thượng có đáp ứng đủ chức năng bạn cần.
- Hướng nhà, phong thủy có hợp lý hay chưa, có cần phải thay đổi lại hay không.
- Ngoại quan ngôi nhà còn giữ được lớp sơn, thiết kế ban đầu không hay cần thay đổi lại.
Ưu nhược điểm của việc cải tạo nhà phố
Về ưu điểm của cải tạo nhà phố:
- Cải tạo nhà phố đem đến không gian mới an toàn, tiện nghi hơn cho gia đình mà không làm mất đi cấu trúc cũ.
- Không gian sống hiện đại, có thể phù hợp với nhiều mục đích mới như vừa ở vừa kinh doanh, bán hàng ở tầng trệt giống shophouse.
- Chi phí thấp hơn hẳn với việc đầu tư xây mới, thời gian triển khai nhanh mà vẫn đảm bảo an toàn, tiêu chuẩn về kỹ thuật công trình.
- Bạn vẫn có thể sinh hoạt bình thường khi cải tạo nhà phố trong thời gian đội thi công nghỉ ngơi.
- Thời gian thi công nhanh hơn xây mới có thể tới nửa lần.
Về nhược điểm của cải tạo nhà phố:
- Tiếng ồn và khói bụi ảnh hưởng đến khu vực xung quanh, không thể sinh hoạt tại nhà như cũ được trong thời gian thi công.
- Hư hại nội thất cũ, kiến trúc, cấu trúc chịu lực cũ của căn nhà nếu đơn vị thi công kém hay làm sai.
- Chi phí có thể dội lên cao hơn nếu không tính toán kỹ lưỡng.
- Cuối cùng là khó khăn trong việc hài hòa nhiều yêu cầu khác nhau của các thành viên trong gia đình mà vẫn phải giữ cấu trúc cũ.
Quy trình cải tạo nhà phố tiêu chuẩn tại Full House
Tiếp nhận thông tin khách hàng
Khi bạn liên hệ tới đơn vị chúng tôi sẽ tiếp nhận và ghi lại thông tin liên hệ cần thiết để có thể trao đổi với bạn các câu hỏi liên quan khi cải tạo nhà phố của bạn.
Khảo sát, tư vấn và dự toán chi phí
Giai đoạn này chúng tôi và bạn sẽ trao đổi thông tin, nhu cầu, mong muốn cụ thể của bạn khi cải tạo nhà phố của mình và đưa ra những tư vấn, hướng đi để công trình hoàn hảo nhất.
Xong khi đã hoàn tất trao đổi sẽ mất 1 đến 2 ngày để dự toán chi phí và gửi lại cho bạn. Các bước này không mất tiền nên bạn cứ thoải mái nhé, nếu dự toán cao hơn ngân sách bạn có thể trao đổi tiếp hoặc tìm đơn vị khác.
Ký kết hợp đồng thiết kế thi công cải tạo nhà phố
Sau khi hoàn tất thủ tục, trao đổi và vừa ý với cả 2 bên thì sẽ đi đến bước ký kết hợp đồng và đặt cọc tiền dự án.
Triển khai công trình cải tạo nhà phố
Sau khi hoàn tất các công việc trên chúng tôi sẽ xin phép cơ quan địa phương cùng bạn và tiến hành triển khai thi công dự án cải tạo nhà phố của bạn.
Nghiệm thu và bàn giao công trình
Bước cuối cùng và quan trọng nhất là nghiệm thu để kiếm tra các hạng mục quan trọng như độ an toàn, cấu trúc chịu lực, tỷ lệ phần trăm chính xác so với bản vẽ và bạn sẽ ký kết hoàn tất, nhận công trình của mình.
Cải tạo nhà phố đẹp chất lượng tối ưu chi phí với Full House
Với nhiều dự án công trình cải tạo nhà phố đã hoàn thành từ siêu nhỏ đến lớn tại TPHCM và trên khắp các tỉnh thành, Full House đã nhận được sự tin tưởng và hài lòng từ các khách hàng là gia chủ, chủ đầu tư. Đội ngũ tài năng, có chuyên môn và luôn làm việc tận tâm để mang đến cho khách hàng không gian sống lý tưởng nhất, xứng đạng với niềm tin và sự lựa chọn của khách hàng.
Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Kiến Trúc Full House
Địa chỉ: 68 Nguyễn Huệ, P. Bến Nghé, Quận 1, TPHCM.
Điện thoại: 0925 725 826
Email: xaydungfullhouse1@gmail.com
